اهمیت بازسازی ساختمان

فواید و اهمیت بازسازی ساختمان

تعمیرات و بازسازی ساختمان از مهم ترین مقوله ها در زندگی شهرنشینی و مدرن امروز بوده که از ابعاد مختلف حائز اهمیت می باشد. بالا بردن طول عمر بنا، صرفه جویی در هزینه های ساخت و ساز، تغییر دکوراسیون داخلی مطابق با سبک های جدید و غیره همگی از جمله دلایل اجرای بازسازی ساختمان ها به شمار می روند. با توجه به اهمیت این مساله در ادامه مهم ترین مزایای تعمیرات و بازسازی ساختمان و هر آنچه که باید درباره آن بدانید را معرفی خواهیم نمود.

 

اهمیت بازسازی ساختمان؛ بهترین راه افزایش طول عمر بنا

ساختمان و مکان های مسکونی و اداری ساختاری بسیار مشابه با بدن انسان دارند. همان طور که توجه به تغذیه، ورزش و پیشگیری از بیماری های مختلف منجر به افزایش عمر می گردد، بازسازی ساختمان نیز چنین نتیجه ای را به همراه خواهد داشت. حال سوال این است که چرا بازسازی ساختمان بهترین راه افزایش طول عمر بنا می باشد؟ با گذشت زمان تاسیسات ساختمان ها دچار فرسودگی میشوند و به همین خاطر ممکن است نم و رطوبت در سقف و دیوارها مشاهده شود. علاوه براین، انسداد لوله های آب، تخریب نمای ساختمان بخاطر آلودگی های هوا و همچنین ایجاد ترک و شکست در بخش های مختلف بنا نیز به مرور قابل مشاهده می باشد. با اجرای بازسازی ساختمان (House reconstruction) می توان تا حد زیادی از تخریب منزل بخاطر ایجاد نم و رطوبت و سایر موارد ذکر شده جلوگیری نمود. همچنین می توان با تعمیرات و بازسازی خانه های قدیمی استانداردهای کاملا بروز را در بخش های مختلف بنا به کار برد و مانع از تخریب و فرسودگی زود هنگام آن شد.

 

مهم ترین نکات و اهمیت بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان تهران و سایر شهرهای بزرگ و حتی کوچک با چالش های زیادی روبرو می باشد. به طوریکه به جرات می توان گفت در بسیاری از مواقع تغییر معماری داخلی ساختمان (Home remodeling) و یا بازسازی نما و سایر بخش ها نسبت به ساخت کامل یک بنا از حساسیت بیشتری برخوردار می باشد. از مهم ترین نکات بازسازی خانه قدیمی می توان به چند مورد اشاره نمود که رعایت آنها در تمام پروژه ها الزامی می باشد. که عبارتند از:

 

هدف از بازسازی ساختمان را مشخص کنید

با توجه به اینکه چه نوع ساختمانی را می خواهید بازسازی کنید و چه تغییراتی در آن اعمال نمایید، باید هدف اصلی مشخص شود. آیا تنها بازسازی نمای ساختمان مد نظر است یا ساختار داخلی و اتاق ها و سایر بخش ها کاملا تغییر می کنند؟ با پاسخ دادن به این سوال و سایر سوالات مشابه باید هدف اصلی از تعمیرات و بازسازی ساختمان را مشخص کنید.

 

هزینه بازسازی ساختمان را تخمین بزنید

تیم های بازسازی ساختمان تهران و یا محل سکونت خود را شناسایی کنید و با آنها مشورت نمایید. افراد متخصص می توانند قیمت نهایی پروژه تعمیرات و بازسازی خانه را تخمین بزنند. در نهایت این شما هستید که بر اساس بودجه ای که در نظر گرفته اید، می توانید تصمیم بگیرید که آیا تنها بازسازی پذیرایی و اتاق نشیمن انجام شود یا نمای ساختمان و یا سایر بخش ها نیز لازم است.

 

در بازسازی خانه از افراد متخصص کمک بگیرید

تعمیرات و بازسازی ساختمان قدیمی اگر با دانش و تخصص انجام نشود، نه تنها هزینه زیادی را به همراه دارد، بلکه خروجی آن برایتان لذتبخش نخواهد بود. سعی کنید دانش و تخصص افراد حرفه ای در حوزه بازسازی منزل را به خوبی به کار ببرید تا خروجی مطلوبی را دریافت کنید.

 

بازسازی خانه را از کجا شروع کنیم؟

اجرای بازسازی ساختمان با توجه به طول عمر بنا و همچنین میزان تغییرات لازم در آن از مراحل مختلفی تشکیل میشود. برای پاسخ به این سوال که بازسازی مسکونی را از کجا شروع کنیم، می توان مراحل کار را به این صورت بیان نمود:

• لیست کاملی از خواسته ها و تغییرات مد و همچنین میزان بودجه مورد نظر را تعیین کنید. در این مرحله می توانید تصویری ابتدایی از طرح نهایی مورد نظر را روی کاغذ بکشید.
• افراد متخصص و حرفه ای در بازسازی ساختمان تهران و محل سکونت خود را شناسایی کنید. توجه داشته باشید که این گروه از افراد باید معماران داخلی و تیم های متخصص در تغییر طراحی داخلی منزل را شامل شوند. معماران داخلی خواسته و بودجه شما را در نظر گرفته و تغییرات لازم را در طرح ایجاد میکند. در این مرحله باید طرح ۳ بعدی از خروجی نهایی به شما ارائه شود.
• بعد از تایید طرح تعمیرات و بازسازی ساختمان، لازم است در صورت نیاز مجوز از شهرداری دریافت کنید.
• بعد از دریافت مجوز، گروه اجرای بازسازی منزل مصالح مورد نیاز را تهیه و بر اساس طرح ارائه شده پروژه را اجرا می کنند. این مرحله از کار نسبت به سایر موارد نیاز به زمان بیشتری داشته و از حساسیت بالایی برخوردار می باشد. رعایت استانداردها در نصب تجهیزات سرمایشی و گرمایشی، لوله کشی ساختمان، نصب کابینت و غیره همگی باید توسط افراد کاملا حرفه ای انجام شود.

 

چرا تعمیرات و بازسازی ساختمان را انجام می دهیم؟

با توجه به اینکه بازسازی مسکونی هزینه بر می باشند، ممکن است برایتان سوال بوجود آید که چرا بازسازی ساختمان کنیم؟ دلایل زیادی برای انجام این کار وجود دارد که مهم ترین آنها، بالا بردن طول عمر ساختمان می باشد. تمام ساختمان ها با توجه به نوع تاسیسات به کار رفته در آنها و همچنین میزان رعایت استانداردها در زمان ساخت ابتدایی، به مرور دچار آسیب می شوند. به همین خاطر باید بتوان از افزایش این خرابی و آسیب ها در ساختمان جلوگیری نمود.

از دیگر دلایل بازسازی ساختمان می توان به تغییر فضای داخلی ساختمان با توجه به سبک های جدید دکوراسیون داخلی و همچنین خواسته های افراد منزل اشاره نمود. بارزترین نمونه در این زمینه، حذف دیوار آشپزخانه و تغییر آن به آشپزخانه های اُپن می باشد که در دهه اخیر در اغلب خانه های قدیمی انجام شد. از دیگر دلایل بسیار مهم در بازسازی منزل می توان به عدم نیاز به ساخت مجدد ساختمان اشاره نمود. در حالت کلی هزینه بازسازی ساختمان بسیار کمتر از ساخت کامل آن می باشد. چون میزان مواد و مصالح ساختمانی مورد استفاده در آنها کمتر بوده و نیاز به نیروی کار کمتری در انجام این پروژه ها می باشد. عدم نیاز به تخریب اسکلت ساختمان در پروژه های بازسازی خانه های قدیمی تا حد بسیار زیادی بر کاهش هزینه ها تاثیر می گذارد.

 

تاثیر و اهمیت بازسازی ساختمان

همان طور که قبلا اشاره کردیم، اجرای تعمیر و بازسازی خانه های قدیمی نیاز به طی کردن چند مرحله داشته و هزینه هایی را به همراه دارد. پرداخت این مقدار هزینه بازسازی ساختمان در برابر مزایای آن کاملا قابل چشم پوشی می باشد. دلیل این حرف تاثیر و مزیت بازسازی ساختمان در ماندگاری خانه های قدیمی می باشد. از جمله مزایای بسیار مهم تعمیرات و بازسازی ساختمان های قدیمی می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• تعویض تاسیسات منزل: با توجه به اینکه از چه نوع تاسیساتی در ساخت ابتدایی ساختمان استفاده شده است، به مرور شاهد خراب و فرسودگی هایی در آنها می شویم. ایجاد ترک در لوله های آب باعث میشود تا نم و رطوبت در دیوار و کف و گاهی سقف ساختمان ایجاد شود. با تعویض این تاسیسات معیوب و فرسوده که در بسیاری از مواقع دچار انسداد نیز شده اند، می توان به بالا رفتن ماندگاری خانه های قدیمی کمک کرد
• تغییر طراحی داخلی: یکی از دلایلی که ممکن است بسیاری از خانواده ها از خانه های قدیمی خسته شوند، نوع معماری و طراحی داخلی آنها می باشد. تعداد کم اتاق خواب ها، آشپزخانه های قدیمی، سالن های پذیرایی و اتاق نشیمن نامتناسب با نیاز های خانواده، سرویس بهداشتی و حمام با کاشی های قدیمی و نامناسب از جمله این موراد می باشند.

 

اگر از این نوشته لذت بردید و تمایل به کسب اطلاعات بیشتر داشتید، می‌توانید با شماره ۰۹۱۲۸۲۵۱۲۵۲ تماس بگیرید و از مشاوره کاملا رایگان متخصصان گریت کابینت در زمینه‌هایی مانند طراحی دکوراسیون آشپزخانه، تعمیرات و بازسازی آشپزخانه، سفارش و خرید انواع کابینت آشپزخانه و هر مورد و سوال دیگری استفاده کنید!